1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮城県
30.8万円/㎡
前年比+19.1%
仙台市若林区
31.7万円/㎡
前年比--
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シーアイマンション河原町
宮城県仙台市若林区河原町一丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩4分
1986年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より8.3%割高
相場
3,214万円
29.3万円/㎡
2,536
2,988
3,440
3,893
AI査定結果
推定相場価格
3,214万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,440万円
27.2万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
シーアイマンション河原町
3,480万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 109.83㎡ / 5K+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,480万円 | 31.7万円 | 1階 | 109.83㎡ | 5K+S | 北 |
| 2025/11/26 | 3,480万円 | 31.7万円 | 1階 | 109.83㎡ | - | 北 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 14.8万円 | 7階 | 100.45㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,280万円 | 25.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | シーアイマンション河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 3,480万円 | 31.7万円 | 109.83㎡ | 5K+S | 1階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンロードマンション東八番丁 仙台市若林区新寺三丁目 | 宮城野通駅5分 | 2,220万円 | 25.0万円 | 88.83㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション広瀬川公園 仙台市若林区河原町一丁目 | 長町一丁目駅5分 | 3,190万円 | 28.7万円 | 111.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション中倉 仙台市若林区中倉二丁目 | 薬師堂駅18分 | 2,799万円 | 28.9万円 | 96.96㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.1%上昇、仙台市若林区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は仙台市若林区の平均と比較して0%割安です。